Kaufpreis 140.000 €
93053 Regensburg
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück:Die Galgenbergstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus und ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Regensburg sowie andere Stadtteile und umliegende Regionen mühelos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. So profitiert man hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Regensburg besonders attraktiv machen.Wohnung:Diese Studentenwohnung bietet alles, was Sie für modernen Wohnkomfort benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ideal für das Studentenleben. Die Wohnung selbst ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich geht fließend in eine funktionale Küche über, die mit einer Mikrowelle und einem Kochfeld üblich ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen und einem hellen, modernen Design.Ausgestattet mit einer Loggia, bietet das Appartement einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Für Fahrradliebhaber steht ein spezieller Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten, einladenden Innenhof, der zum Verweilen einlädt.Hausgeld monatlich:Rücklage: 9,69 €Vorschuss: 153,31 €Gesamt: 163,00 €Mietertrag monatlich:Grundmiete: 330,00 €Betriebskostenvorauszahlung: 95,00 €Gesamtmiete: 425,00 €Das Appartement ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist greift, wie bei Studentenmietverträgen üblich, immer zum Ende eines jeden Semesters. Die Wohnung wäre somit frühestmöglich zum 31. März 2026 bezugsfrei. Vorausgesetzt, die Kündigung wird bis spätestens Anfang Januar (ersten drei Werktage) dem Mieter zugestellt.
