Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
54295 Trier
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und modern ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Details. Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei stilvolle Bäder. Ein besonderes Plus: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und schafft so zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung und ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. So genießen die künftigen Bewohner nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, zuzüglich 170 € Nebenkosten.
