Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
86850 Fischach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gut geschnittenen Zimmern.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Vinylböden sowie moderne Kunststofffenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional wie stilvoll in das Wohnkonzept ein.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und wurde in fugenloser Spachteltechnik bis zur Decke ausgeführt - eine besonders pflegeleichte und hygienische Lösung. Auch das Gäste-WC wurde im Nassbereich fugenlos gestaltet und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Mit einer Fläche von ca. 107?m² lädt dieser grüne Rückzugsort zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Ein Außenpool ergänzt das Angebot und verspricht erfrischende Momente - auch wenn er in den letzten Jahren nicht genutzt wurde, bietet er großes Potenzial für zukünftige Sommerfreuden.Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Garage im Erdgeschoss, die über eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist.Die Garage bietet viel Platz und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung.Die moderne Pellet-Heizung sorgt für behagliche Wärme. Die ruhig gelegene, barrierearme Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für jedes Alter.Ein Lagerraum schafft praktischen Stauraum.Die umfassende Sanierung 2024 - inklusive Hochwasserschutz - rundet das Angebot ab.
