Kaufpreis 399.000 €
50858 Köln
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----In der begehrten Wohnlage Köln-Weiden befindet sich in der Oscar-Wilde-Straße 14 eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst insgesamt über 180 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage, die durch ihre durchdachte Architektur und eine solide Bauweise überzeugt.Die Wohnung besticht durch ihre Süd/West Ausrichtung, Größe und den funktionalen Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner Raumtiefe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und mit dem 2017 verlegten Parkettboden eine warme, zeitlose Atmosphäre bietet.Die Fenster wurden teilweise bereits 2023 erneuert. In weiteren Bereichen sind noch Holz- bzw. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung vorhanden, die sich in gepflegtem Zustand präsentieren. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt zuverlässig über eine zentrale Öl-Heizung.Die Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein: hochwertig ausgestattet, modern in der Gestaltung und ideal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Sie unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung und macht sie direkt bezugsbereit.Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus gelangen Bewohner bequem per Aufzug direkt ins Wohngebäude - ein nicht zu unterschätzender Komfort, der besonders in urbanen Lagen wie Köln-Weiden von hohem Wert ist.Die Wohnlage bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Einkaufszentrum "Rhein-Center Köln" ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt und das Umland ist durch die Stadtbahn sowie die Nähe zur Autobahn optimal.Diese Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, wertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Köln-Weiden. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine nachhaltige Investition mit hoher Lebensqualität.
