Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
90471 Nürnberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***************Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************Dieses Wohnung befindet im Erdgeschoss / Hochparterre in "Neuselsbrunn 47, 90471 Nürnberg".Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1967.Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:- Flur- Essbereich- kleiner Abstellraum- WC- Küche- Hobbyraum- Wohnzimmer mit Loggia- Schlafzimmer- Kinderzimmer- BadezimmerDie Fenster wurden 1989 erneuert und die gesamte Elektrik ca. 2005.Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.Dieser muss zur Wohnung für 18.000,- EUR mit hinzugekauft werden.Wer die Parksituation in Neuselsbrunn kennt, weiß den Stellplatz zu schätzen.Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 336,- EUR inkl. Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser.Einen Hausmeister- / Winterdienst gibt es selbstverständlich auch.Der zugehörige Fahrradraum kann bequem über eine Rampe erreicht werden.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und die U-Bahnhaltestelle ist quasi direkt vor der Türe.***************Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************
