Kaufpreis 94.000 €
Zimmer 1
78567 Fridingen an der Donau
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern in Fridingen - Ideal für Kapitalanleger und EigennutzerIn der Donaustraße 33, 78567 Fridingen an der Donau entsteht durch eine hochwertige Kernsanierung ein modernes Mehrfamilienhaus nach KfW-40 (EE) Standard. Die Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern bieten gut durchdachte Grundrisse und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Auch eine Kombination aus beidem - erst selbst einziehen, später vermieten - ist durchaus denkbar.Aktuelle Wohnungsangebote:Whg. 1 28,09m² 114.000,00 €Whg. 2 32,05m² 124.000,00 €Whg. 3 30,91m² 119.000,00 €Whg. 4 43,21m² 164.000,00 € 2 Zimmer Wohnung Whg. 5 30,91m² 124.000,00 €Whg. 6 42,45m² 159.000,00 € 2 Zimmer Wohnung Whg. 7 25,19m² 104.000,00 €Whg. 8 33,71m² 139.000,00 € 2 Zimmer Wohnung Whg. 9 21,00m² 94.000,00 €Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur und moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung. Geheizt wird umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch ein durchdachtes Wärmerückgewinnungssystem in der Wohnraumlüftung - effizient und zukunftssicher. In den Badezimmern kommen Markenprodukte - u.?a. von Hansgrohe oder gleichwertigen Herstellern - zum Einsatz. Eine ebenerdige Dusche mit Duschrinne ist ebenso Standard wie moderne Waschtischanlagen und wandhängende WC's. Geheizt wird mit einer Luft Wärmepumpe.Individuell mitgestalten: Käufer haben aktuell noch die Möglichkeit, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Wand- und Bodenfliesen sowie passenden Sockelleisten mitzuentscheiden - ein echter Pluspunkt, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen auszustatten.Die Lage überzeugt mit guter Erreichbarkeit des Zentrums, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an den ÖPNV. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung des Donautals hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein Standort mit hoher Lebensqualität.Besondere Aktion bis 31.10.2025:Wer sich bis Ende Oktober 2025 zum Kauf entscheidet, profitiert dreifach:- Der Bauträger übernimmt die vollständige Maklerprovision & die Notarkosten- Die Wohnung wird mit Küche verkauft. Haben Sie Fragen oder wünschen weitere Informationen? Melden Sie sich gerne bei uns.
