Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
84036 Landshut
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Absprache mit den Verkäufern konnte der Kaufpreis für diese DHH reduziert werden ! Der Kaufpreis wurde angepasst, da durch Renovierungsarbeiten der Wohnwert des Hauses gesteigert werden kann und angeraten wird, die Heizungsanlage zu erneuern. ***Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in der Mitte des Stadtteils Achdorf, einem besonders bevorzugten Wohngebiet für Familien. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet über drei Stockwerke ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Über den Windfang erreichen Sie direkt den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur separaten Küche. Das großzügige Wohnzimmer führt uns auf die Terrasse und den kleinen sonnigen und geschützten Garten. Vom Wohnbereich aus, über eine geschmackvoll solide Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafräume, von denen das Elternschlafzimmer auf den ersten Balkonen führt. Das Badezimmer sollte modernisiert werden, bietet jedoch Platz zur Gestaltung einer Wellnessoase. Nochmal ein Stockwerk weiter kommen Sie in ein Studiozimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, der einen herrlichem Blick über die Dächer Landshuts bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das zweite Bad, sodass viel Platz zur individuellen Gestaltung ermöglicht wird. Im Wohnbereich finden Sie einen hochwertigen Holzparkettboden, der überarbeitet werden kann. Der Keller bietet viel Stauraum in zwei Räumen, der Waschküche und dem Heizraum. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung. Die Erneuerung der Heizungsanlage muss berücksichtigt werden.Abgerundet wird das Wohnhaus durch eine geräumige Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage.Ähnliche Angebote
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