Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
85057 Ingolstadt
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern IngolstadtsDieses Penthouse ist ein Rückzugsort voller Eleganz und Komfort. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verbindet es modernes Wohndesign mit großzügigen Freiräumen. Bodentiefe Fenster, eine offene Raumgestaltung und die über 42 m² große Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre von Weite und Licht.Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. 3-fach verglaste Fenster sorgen nicht nur für perfekte Schalldämmung, sondern auch für exzellente Energieeffizienz. Die integrierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit, ohne dass Sie auf Frischluft verzichten müssen.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Funktionalität und Lifestyle: eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, viel Platz für gesellige Runden und der direkte Zugang zur spektakulären Dachterrasse machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Effizienzhauses (EE55) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ob als elegantes Zuhause für Paare, stilvolles Refugium für Geschäftsleute oder sichere Kapitalanlage - dieses Penthouse überzeugt in jeder Hinsicht.Das Luxusbad - Private Spa-OaseEin besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer - ein Raum, der mehr an ein privates Spa als an ein klassisches Bad erinnert:Walk-in Rainshower mit Glasabtrennung für ein luxuriöses DuscherlebnisFreistehende Badewanne zum Entspannen nach einem langen TagGroßformatige Fliesen mit marmorierter Oberfläche - edel, zeitlos und leicht zu pflegenDesign-Armaturen von Markenherstellern, elegant und langlebigDoppelwaschtisch mit großem Spiegel - perfekt für PaareStilvolle Lichtakzente, die den Raum in sanftes, warmes Ambiente tauchenDiese Ausstattung verwandelt Ihr Bad in eine Wohlfühloase, die jeden Tag ein Stück Luxus bereithält.Raumaufteilung & HighlightsWohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur DachterrasseLuxusküche mit hochwertigen Geräten & praktischer SpeisekammerElternschlafzimmer mit viel Tageslicht & RückzugscharakterZusätzliches Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleide nutzbarLuxuriöses Bad mit Dusche, Wanne & stilvoller AusstattungDachterrasse mit über 42 m² - Outdoor-Wohnzimmer mit Platz für Lounge, Dining & PflanzenFußbodenheizung in allen Räumen - für behagliche WärmeAbstellraum in der Wohnung + separates KellerabteilAufzug direkt ins 3. ObergeschossZwei Tiefgaragenstellplätze plus optionaler Außenstellplatz (je 25.000€ & 15.000€)Nachhaltige Energieversorgung durch moderne HeiztechnikKennzahlen im ÜberblickKaufpreis: 699.000 €Wohnfläche: ca. 102 m²Dachterrasse: ca. 42 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnbereich)Bäder: 1Hausgeld: 425 €/MonatTiefgaragenstellplatz je 25.000€Außenstellpaltz 15.000€Energieklasse: ABezugsfrei: sofortFazitEin Penthouse, das Luxus, Funktionalität und Lage auf den Punkt bringt. Mit seiner großzügigen Terrasse, den lichtdurchfluteten Räumen und der modernen Ausstattung eignet es sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Investoren.Einziehen, genießen und investieren - alles ist hier möglich.
