Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
15345 Prötzel
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Ideal für Paare oder kleine Familien: Charmante Doppelhaushälfte mit effizienter Grundrissgestaltung auf zwei Etagen zzgl. Keller+ Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und direkt am Feldrand gelegen+ Viel Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse: Kellergeschoss mit beheiztem Gästezimmer, zwei Bäder mit Dusche/WC und Hauswirtschaftsraum+ Grünes Paradies direkt vor der Haustür: Idyllischer Garten mit zwei Terrassen/Sitzplätzen, Swimmingpool und zwei Stellplätzen + Viel Privatsphäre dank hoher Bepflanzung+ Gute Infrastruktur in naturnaher Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte schnell erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKDie 1994/1995 erbaute Doppelhaushälfte bildet den Abschluss einer ruhigen Straße am Feldrand. Hier fühlen sich insbesondere Paare und junge Familien wohl. Mit vier Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern auf zwei Etagen sowie einem Vollkeller überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstaunlich viel Platz. Das Erdgeschoss zeigt sich als der zentrale Ort Ihres Zusammenlebens. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet sogar Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist dank mehrerer Fenster, die den Blick in den Garten freigeben, hell und freundlich. Eine Terrassentür führt direkt ins Freie und spendet viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während ein schmales Arbeitszimmer sich ideal als Homeofficeplatz oder Kreativraum eignet. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet einen komfortablen Start in den Tag. Der Keller schafft zusätzliche Flexibilität. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein daneben befindliches Gästezimmer mit Fenster und Heizung zeigt sich als idealer Rückzugsort für Besucher. Ein weiterer Raum und der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss bieten reichlich Stauraum. Praktisch! Der Keller ist über eine zusätzliche Tür vom Garten aus zugänglich. In dem nach Südosten ausgerichteten Garten erwartet Sie eine Terrasse. Eine weitere Sitzmöglichkeit vor dem Haus lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Diese Vorgarten-Terrasse und den Hauseingang erreichen Sie über eine Treppe, die vom Stellplatz bzw. dem Grundstückseingang hinauf zum Haus führt.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deSo funktioniert es
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