Kaufpreis 134.000 €
Zimmer 1
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 37,5 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht - modern, praktisch und gemütlich.Highlights der Modernisierung (2020):Neue Küchenzeile mit ElektrogerätenBadezimmer: komplett neu, mit begehbarer Dusche, Regendusche und modernem Waschtisch.Neue Türen: alle Innentüren sowie die Wohnungstür wurden erneuert.Weitere Vorteile:Bequem erreichbar: Dank Aufzug kommen Sie ganz entspannt in Ihre Etage.Stauraum inklusive: Ein Kellerabteil gehört dazu.Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 5.000 € dazugekauft werden.Auch interessant für Anleger:Die Wohnung lässt sich für 450 € Kaltmiete inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermieten - das entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,88 %.Kurz & knapp:Wohnfläche: ca. 37,5 m²Lage: 3. Obergeschoss (Haus mit 4 Etagen)Modernisierung: 2020 (Bad, Küche, Türen)Heizung: Gas-Zentralheizung mit WarmwasserHausgeld: 187,19 € monatlichWeitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unseren umfassenden Leistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.de
