Kaufpreis 1.264.144 €
Zimmer 5
79595 Rümmingen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht das sunriseHAUS, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Unter dem Gebäude entsteht eine großzügige Tiefgarage.Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.In diesem Mehrfamilienhaus gibt es eine exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung für die große Familie. Diese ist sogar teilweise rollstuhlgerecht gemäß DIN 18040-2 und liegt im 1. Geschoss des Hauses. Sie ist lichtdurchflutet, denn gleich von 3 Seiten fällt Sonnenlicht in die Wohnung. Die Dachterrasse mit ca. 76 m² Fläche macht diese Wohnung zu einer Alternative zum Einfamilienhaus.Über die geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC, gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist über 42 m² groß. Eine offene Küche schließt sich hieran an. Hier ist auch der Abstellraum der Wohnung, damit Vorräte gleich neben der Küche gelagert werden können. Die Dachterrasse, welche sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt, kann über den Wohnbereich betreten werden.Diese Wohneinheit hat insgesamt 4 Schlafräume, welche fast alle rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Das größte davon ist über 21 m² groß und besitzt einen eigenen Zugang zur Dachterrasse.Das Familienbad mit schwellenloser Dusche und die drei anderen Schlafräume sind durch einen kleinen Flur miteinander verbunden und vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Somit haben Sie hier die nötige Privatsphäre. Fast alle Zimmer dieser Wohnung wurden für eine barrierefreie und teilweise Rollstuhl-Nutzbarkeit nach DIN 18040-2 geplant. Bitte beachten Sie, die Baumaßnahmen-Aufstellung zur Barrierefreiheit und Rollstuhl-Nutzbarkeit der Baubeschreibung für dieses Gebäude.Außerdem erhalten Sie durch die Luft-/Wasser Wärmepumpe eine Fußbodenheizung, die im Sommer im Kühlbetrieb die Wohnung kühlen kann und was zu allen Jahreszeiten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Glasfaseranschluss versorgt Sie mit schnellem Internet, die Fenster haben eine Dreifachisolierverglaung mit elektrischen Rollläden, es wird eine KNX-Gebäudesteuerung und LED-Beleuchtung verbaut und aus erneuerbaren Energien wird über die Photovoltaik-Dachanalage Strom erzeugt. Diese Vorzüge, sowie die für die E-Mobilität vorbereiteten Tiefgaragenplätze werden Sie begeistern.Es kann mindestens ein Tiefgaragenplatz zu jeder Wohnung mit erworben werden. Weiterhin können Stellplätze oder auch breitere, behindertengerechte Stellplätze im Freien oder auch in der TG mit gekauft werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und der Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden.Hier die Preise zu den verschiedenen Stell- und Tiefgaragenplätzen:Stellplatz im Freien: 13.750,- €Behindertengerechter Stellplatz im Freien: 15.000,- €Tiefgaragenstellplatz: 27.000,- €Behindertengerechter TG-Stellplatz: 28.500,- €Kaufpreis der Wohnung: 1.264.144,- €Kaufpreis z.B. TG-Platz: 27.000,- €Gesamtkaufpreis: 1.291.144,- €Soll es ein bisschen größer oder kleiner sein? Kein Problem. Sprechen Sie uns an.Gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen zu.Wir haben weitere Wohnungen in diesem Objekt von ca. 53 m² bis zu 185 m².Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Dann können wir Ihnen schnellstmöglich mehr Informationen über Ihre Wunschimmobilie zusenden.
