Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
85049 Ingolstadt
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster.Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban GardeningHohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Schrank.Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.Die Raumaufteilung:Wohnen/Essen ca. 21,66m²Küche ca. 4,83m²Schlafen ca. 12,41m²Bad ca. 6,38m²Flur ca. 5,73m²Abstellkammer ca. 1,37m²Dachterrasse ca. 59,60m² (1/2 angerechnet ist ca. 29,80m²)Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden, genauso wie ein weiterer Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts - in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zum Westpark.Energiedaten: Bj 2012, EA-V, Energieträger Fernwärme, 52,4 kWh/(m²a), EEK B
