Kaufpreis 242.222 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. September 2025

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer. Nach einer kurzen persönlichen Rücksprache senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details zu.Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Ronhof – vermietet, mit Balkon & AufzugIm 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) erwartet Sie eine rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und verfügt über eine offene Küche, ein modernes Bad mit LED-Beleuchtung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.Sämtliche Handwerkerrechnungen zur Renovierung liegen vor (Fenster, Böden, Wände usw.).Das Objekt ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den soliden Gesamteindruck.Aktuelle Nettorendite ca. 3,00 %, Mieterhöhung möglichDie Lage in Fürth-Ronhof überzeugt: Schulen und Kindergarten sind in ca. 3 Minuten erreichbar, ebenso ein Einkaufszentrum mit Edeka und Rossmann. Die Anbindung ist optimal – die A73 erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Fürther Innenstadt und Nürnberg in kurzer Fahrzeit.

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