Kaufpreis 929.303 €
Zimmer 4
79595 Rümmingen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht das sunriseHAUS, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Unter dem Gebäude entsteht eine großzügige Tiefgarage.Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss dieses Mehrfamilienhauses. Sie ist lichtdurchflutet, denn gleich von 3 Seiten fällt Sonnenlicht in die Wohnung. Über die geräumige Diele mit integrierter Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist über 42 m² groß. Eine offene Küche mit anliegendem Abstellraum schließt sich hieran an. Der großzügige und überdachte Balkon kann über den Wohnbereich betreten werden.Das über 22 m² große Elternschlafzimmer schließt sich an den Wohnbereich unmittelbar an. Über einen kleinen Flur, der die öffentlichen und privaten Bereiche der Wohnung separiert, gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem mittig liegenden Badezimmer mit großer, schwellenloser Dusche.Nahezu alle Räume dieser Wohnung wurden für eine barrierefreie und teilweise Rollstuhl-Nutzbarkeit nach DIN 18040-2 geplant. Bitte beachten Sie, die Baumaßnahmen-Aufstellung zur Barrierefreiheit und Rollstuhl-Nutzbarkeit der Baubeschreibung für dieses Gebäude.Außerdem erhalten Sie durch die Luft-/Wasser Wärmepumpe eine Fußbodenheizung, die im Sommer im Kühlbetrieb die Wohnung kühlen kann und was zu allen Jahreszeiten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Glasfaseranschluss versorgt Sie mit schnellem Internet, die Fenster haben eine Dreifachisolierverglaung mit elektrischen Rollläden, es wird eine KNX-Gebäudesteuerung und LED-Beleuchtung verbaut und aus erneuerbaren Energien wird über die Photovoltaik-Dachanalage Strom erzeugt. Diese Vorzüge, sowie die für die E-Mobilität vorbereiteten Tiefgaragenplätze werden Sie begeistern.Es kann mindestens ein Tiefgaragenplatz zu jeder Wohnung mit erworben werden. Weiterhin können Stellplätze oder auch breitere, behindertengerechte Stellplätze im Freien oder auch in der TG mit gekauft werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und der Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden.Hier die Preise zu den verschiedenen Stell- und Tiefgaragenplätzen:Stellplatz im Freien: 13.750,- €Behindertengerechter Stellplatz im Freien: 15.000,- €Tiefgaragenstellplatz: 27.000,- €Behindertengerechter TG-Stellplatz: 28.500,- €Kaufpreis der Wohnung: 929.303,- €Kaufpreis z.B. TG-Platz: 28.500,- €Kaufpreis z.B. Stellplatz: 13.750,- €Gesamtkaufpreis: 971.553,- €Soll es ein bisschen größer oder kleiner sein? Kein Problem. Sprechen Sie uns an.Gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen zu.Wir haben weitere Wohnungen in diesem Objekt von ca. 53 m² bis zu 185 m².Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Dann können wir Ihnen schnellstmöglich mehr Informationen über Ihre Wunschimmobilie zusenden.
