Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
38707 Clausthal-Zellerfeld
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus direkt an der Oker mit großer DachterrasseWillkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus im Zentrum von Altenau, das sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage direkt an der Oker auszeichnet. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 94 m² sowohl als gemütliches Zuhause als auch als komfortables Feriendomizil attraktive Nutzungsmöglichkeiten.Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1900. Im Jahr 2017 wurde das Haus umfassend grundrenoviert und befindet sich seither in einem modernen, einladenden Zustand, der den Charakter des Hauses bewahrt und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und richtet sich an Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Gesamtbild legen.Durch die optimale Raumaufteilung stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Gäste eignen. Das Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Die separate Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten vollständig ausgestattet, sodass tägliche Kochvorhaben problemlos umgesetzt werden können. Funktionalität und kurze Wege stehen hier im Vordergrund und machen die Nutzung besonders praktisch. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie ein WC.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen angenehmen Freizeit- und Erholungsbereich im Freien bietet. Ob für das Frühstück am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die umliegende Natur - hier findet sich ein Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Weitere praktische Details prägen das Angebot: Im Außenbereich steht ein Geräteschuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und zuverlässige Zentralheizung, die ganzjährig für angenehme Temperaturen im Haus sorgt.Das Umfeld in Altenau überzeugt durch eine gelungene Verbindung von zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Freizeitanlagen befinden sich in bequemer Reichweite, ebenso wie zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele.Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Altenau bietet kompakten Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage - ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Wohnen oder entspannte Ferientage im Oberharz. Eine Besichtigung vor Ort empfiehlt sich, um die Vorzüge dieses Angebotes selbst zu erleben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Für eine Finanzierung steht Ihnen "von Poll Finance" mit Frau Keller zur Verfügung.
