Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 21
07551 Gera
Größe 540 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage, das sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand befindet. Highlights: Neues Dach, neue Fenster und sanierte Fassade Beton- und Mauerwerksarbeiten abgeschlossen Umfangreiche Demontagearbeiten bereits durchgeführt Alle Baupläne vorhanden (inkl. Elektro- & Sanitärplanung) Baugenehmigung aus 2021 (abgelaufen, kann erneuert werden) Was noch fehlt: Die gesamte Haustechnik (Elektro, Sanitär, Heizung) sowie der komplette Innenausbau. Investitionsübersicht: Nach aktuellen Kalkulationen belaufen sich die erforderlichen Restinvestitionen auf ca. 380.000 – 430.000 €, um das Projekt vollständig abzuschließen. Ihr Vorteil: Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die ein projektreifes Gebäude suchen. Mit den bereits durchgeführten Arbeiten und den vorhandenen Bauplänen kann sofort mit dem Innenausbau begonnen werden. 👉 Eine solide Grundlage, um ein Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen!