Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 4
83137 Schonstett
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Gewerbeobjekt mit großzügigem Grundstück vereint komfortables Privatleben mit optimalen Voraussetzungen für freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeiten. Zweigeschossig in Holzständerbauweise errichtet, stehen insgesamt 340 m2 Nutz- und Wohnfläche zur Verfügung: Das Obergeschoss bietet ausreichenden Wohnraum und das Erdgeschoss mit seinem Großraum eine vielfältige anpassungsfähige Nutzungsmöglichkeit einschließlich Wintergarten und direktem Zugang zur Südterrasse. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Weiher schafft eine grüne Oase mit Bergpanorama für die nötigen Erholungsphasen und die gewünschte work-life-balance.Für selbständig Tätige besonders interessant: Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 2017 errichteter Gewerbebau mit einem ca. 9 x 9 m großen Lager- oder Arbeitsraum und eigenem Kellergeschoss - ideal als Praxis, Studio, Büro oder Werkstatt. Ein zusätzlicher ca. 20 m² großer Lagerraum erweitert die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf und Hobby. Mit vier Garagen steht viel Platz für (private und betriebliche) Fahrzeuge oder auch zusätzliche Werk- und Lagerräume für handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Ob Homeoffice, kreative Freiberufstätigkeit oder kleiner Gewerbebetrieb - dieses Haus bietet die perfekte Umgebung für eine selbständig Tätige mit Familie, die ein stilvolles Zuhause mit professionellem Arbeitsbereich in attraktiver Lage sucht.So funktioniert es
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