Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
94505 Bernried
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus - viele Möglichkeiten. Dieses besondere Anwesen spricht ganz unterschiedliche Käufergruppen an:Familien finden hier viel Platz zum Wohnen, Spielen und Aufwachsen inmitten der Natur.Natur- und Tierliebhaber genießen 13.000 m² Grundstück mit Wald, Wiesen und absoluter Alleinlage - ideal für Selbstversorgung, Hobbylandwirtschaft oder Tierhaltung.Paare oder Einzelpersonen entdecken einen einzigartigen Rückzugsort für Ruhe, Kreativität oder Homeoffice.Das Einfamilienhaus besteht aus einem ursprünglichen Baujahr 1960 sowie zwei Erweiterungen (1985 Küche/Hauswirtschaft/Flur, 1993 Arbeitszimmer). Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend renoviert, Bad im Erdgeschoss und Flurfliesen sind erst kürzlich erneuert worden.Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 147 m². Das Haus bietet:Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit DuscheDachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Flur, 2 Balkone, ein Schuppen aus 1993 ergänzt das Platzangebot für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.Baujahr 1960, Gas-Zentral Heizung Bj. 1993/2022, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 232 kwh/(m²/a), Energieeffizienzklasse G.So funktioniert es
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