Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
50935 Köln
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Uhlandstraße76 und bietet fünf Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größenzwischen rund 76 m2 und 126 m2. Alle Wohnungen werden neuausgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Geschosswohnungenist die lichte Raumhöhe von über 2,80 m. Diesverspricht eine helle und großzügige Raumwirkung. Eine der beidenDachgeschosswohnungen erfolgt als Maisonette bis in denSpitzboden.Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Vierzimmerwohnungenmit rund 122 m2 und 127 m2 Wohnfläche. Zwei Badezimmer, ein großerBalkon in den Etagen, die neue Terrasse mit Stufenanlage undGarten im Erdgeschoss sprechen für sich.Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und Familien bestenKomfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Parkett undFliesen ausgestattet und profitieren von der massiven Bauweise desGebäudes. Das Haus erhält eine neue Balkonanlage und eine neugestaltete Außenfassade mit Wärmeverbundsystem, nachhaltigund energiesparend. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast.Kellerräume sind vorhanden. Die beiden Garagen sind straßenseitigzu erreichen.Die Lindenthaler Seitenstraßenlage nahe dem Kölner Stadtwaldverspricht einen hohen und entspannten Wohnkomfort.
