Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
99880 Hörsel
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zwei Garagen, Carports für 2-3 Fahrzeuge, ein Schuppen, eine Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Hobbys, Handwerk und Fahrzeuge. Objekt Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ein behagliches Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf. Derzeit von den Eigentümern bewohnt, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und den besonderen Charme des liebevoll angelegten Gartens. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung.Über eine halbe Treppe erreichen Sie ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss ist ideal als zweite Wohneinheit nutzbar: Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer. Das Herzstück dieser Etage ist die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche samt Siemens-Geräten - diese verbleibt im Objekt. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab.Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres großes Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden zur Verfügung.Die Immobilie wurde ca. 1995 umfassend saniert (u. a. Elektrik, Fenster, Heizung) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.Der Außenbereich ist ein Paradies mit vielen Möglichkeiten.Das Grundstück überzeugt durch seine Vielfalt: Zwei Garagen, Carports für 2-3 Fahrzeuge, ein Schuppen, eine Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Hobbys, Handwerk und Fahrzeuge.Besonders einladend präsentiert sich der liebevoll gestaltete Garten. Mehrere Sitzmöglichkeiten lassen sich hier problemlos schaffen - sei es für gesellige Grillabende, zum Spielen für Kinder oder für entspannte Stunden im Grünen. Der imposante Nussbaum spendet im Sommer angenehmen Schatten und verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.