Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
85405 Nandlstadt
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nandlstadt - Landkreis Freising Objekt Das traumhafte Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1990 in solider Massivbauweise auf einem charmanten, ca. 313 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem modernen, offenen Grundriss und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder junge Paare. Es verfügt über 245 m² Wohn- und Nutzfläche, die reine Wohnfläche liegt bei ca. 174,60 m². Das Haus verfügt über einen kleinen, romantisch verwachsenen Vorgarten sowie einer Einzelgarage mit Einfahrt. Direkt bei Betreten des Hauses im Erdgeschoss zeigt sich der vorteilhafte Grundriss mit großer Diele mit Garderobennische, Gäste-WC sowie Zugang zu den weiteren Räumen der Etage. Die Küche liegt direkt am Essbereich und könnte geöffnet und modern in den Wohnraum integriert werden. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster sowie einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein separates Duschbad mit Fenster sowie zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum unteren Gartenabschnitt. Das Obergeschoss besticht mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und besticht mit einem äußerst gepflegten Zustand, sodass keine Renovierung vor Einzug notwendig sind.So funktioniert es
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