Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
17126 Jarmen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein schönes Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück in 17126 Jarmen. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m², die sich auf Wohnraum im Erdgeschoss und im komplett ausgebauten Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Zugang zum kleinen Garten und ein kleines Kinderzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Bad mit Dusche und Badewanne. Das Wohnhaus wurde ca. 2002 massiv erbaut. Das Objekt spiegelt insgesamt einen gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider. Modernisierungen waren und sind noch nicht zwingend notwendig. Handwerkerleistungen in kleinem Umfang sollten jedoch eingeplant werden. Beheizt wird das Objekt zentral über Heizkörper mit Gas, zentral von der Straße.Das ca. 283 m² große Grundstück mit Terrasse und kleinem Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, nach getaner Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Zum Objekt gehören auch die Durchfahrt direkt am Haus, welche derzeit als Abstellraum genutzt wird. Für die PKW-Nutzung müsste noch eine Zufahrt geschaffen werden.Derzeit ist das Reihenmittelhaus vermietet. Mit der Vermietung wird eine jährliche Kaltmiete von ca. 8.400,-€ erzielt. Die Mieterin ist über den Verkauf des Hauses informiert und wird durch uns bei der Wohnungssuche unterstützt. Über einen Umzugstermin zur Eigennutzung würden wir dann gerne persönlich sprechen. Alternativ kann die Immobilie auch gerne weiter vermietet werden.Mit unserem Bildmaterial und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und den 360°-Rundgang.Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
