Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
23570 Lübeck
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit rund 68 m² Wohnfläche, einem zeitlosen Schnitt und einem freundlichen, hellen Ambiente. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt für kurze Wege im Alltag. Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das sich zur westlich ausgerichteten Terrasse öffnet - hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und erweitern in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnraum nahtlos ins Freie. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer mit ruhiger Wohlfühlatmosphäre, als Homeoffice mit Blick ins Grüne oder als Gäste- bzw. Kinderzimmer - je nach Lebenssituation. Die Küche ist als praktische Einbauküche ausgeführt und ermöglicht effiziente Arbeitswege; das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich damit alltagstauglich und komfortabel. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus bietet witterungsgeschütztes Parken und direkten Zugang, sodass Einkäufe und Gepäck mühelos ins Zuhause gelangen. Ergänzt wird das Angebot durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche wie Fahrradraum und Waschküche sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen schafft. Das Mehrfamilienhaus aus ca. 1982 befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Anlage ca. 2003). Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild: ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht, eine sonnige Terrasse und die praktische Tiefgarage - eine Wohnung, die sofort einziehtauglich ist und zugleich Raum für Ihren persönlichen Wohnstil lässt.
