Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
10249 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Richard-Sorge-Kiez!Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung im gepflegten Seitenflügel eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2007 bietet auf rund 72 m² ein außergewöhnlich ruhiges und komfortables Wohngefühl - mitten in einem der begehrtesten Quartiere Friedrichshains.Wohnen mit Raum zum LebenDas Herzstück der Wohnung ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sofort ankommt. Ob Kochen, Entspannen oder Geselligkeit mit Freunden - dieser zentrale Raum verbindet alles, was modernes Wohnen ausmacht.Private Terrasse - geschützter Freiraum mitten in der StadtEin echtes Highlight ist die großzügige und geschützte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Kaffeestunden am Morgen, entspannte Sommerabende oder Ihre ganz persönliche grüne Oase.Komfort, Ruhe & BarrierefreiheitDas klassisch gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Ausklingen eines langen Tages ein.Die Wohnung ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich - ideal auch für Menschen, die Wert auf Komfort, leichtes Wohnen oder langfristige Alltagstauglichkeit legen.Gepflegter Zustand & flexible NutzungsmöglichkeitenSowohl Wohnung als auch Haus befinden sich in hervorragendem Zustand. Einziehen, wohlfühlen, losleben - ganz ohne Renovationsaufwand.Besonders attraktiv: Durch eine einfache Grundrissanpassung lässt sich die Wohnung problemlos in eine 3-Zimmerwohnung verwandeln, ohne ihre Großzügigkeit zu verlieren. Damit entsteht zusätzlicher Nutzwert - ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien.Der Richard-Sorge-Kiez - urban, lebendig, nachbarschaftlichDer Kiez steht für eine besondere Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbanem Lebensgefühl. Kleine Cafés, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte und Grünflächen liegen direkt vor der Tür. Die Nähe zu Frankfurter Allee, Volkspark Friedrichshain und zur Innenstadt macht die Lage so begehrt. Eine lebendige, gewachsene Nachbarschaft schafft ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.Ähnliche Angebote
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