Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
04357 Leipzig
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Langfristig vermietet und gut gelegen - ein interessantes Angebot für Kapitalanleger.Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Leipziger Osten. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten charmanten Mehrfamilienhaus, das im Zuge der Stadtsanierung umfassend modernisiert wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihren klassischen Altbau-Charme in Kombination mit dem besonderen Flair eines Dachgeschosses.Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, ohne dabei Wohnfläche einzubüßen.Derzeit ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 3.456,00 € und bietet somit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen, unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Vorname, Adresse, Rufnummer sowie Emailadresse, das vollständige Exposé zu.Folgen Sie uns schon auf Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
