Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
78052 Villingen-Schwenningen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 10. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als Bewohner dieser hübschen Wohnung genießen Sie hier in zentrumsnaher Lage in Pfaffenweiler, einem beliebten Villinger Stadtteil, ein angenehmes und familienfreundliches Wohngefühl. Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschschoss eines Mehrfamilienhauses mit "nur" 3 Wohnungen. Die Lage ist ruhig und verfügt über herrliche Freizeitmöglichkeiten nahezu direkt vor der Haustüre. Die unberührte Landschaft um Pfaffenweiler lädt mit vielen Spazier- bzw. Fahrradwegen ein. Hell - gepflegt - freundlich - so präsentiert sich diese tolle Wohnung und eignet sich hervorragend für Sie als Paar oder auch für eine Familie. Die besondere Raumaufteilung über 2 Etagen überzeugt als individuelles Wohnen. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude überzeugen durch einen sehr gepflegten Zustand. Platzprobleme können künftig der Vergangenheit angehören und jedes Familienmitglied hat hier genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das "Herzstück" dieser schönen Wohnung, der großzügige Wohn-Essbereich, ist attraktiv und praktisch gestaltet. Dieser befindet sich neben der Küche mit vorhandener Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer en-suite in der unteren Ebene. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet eine herrliche Aussicht über Pfaffenweiler. Ein Treppenaufgang führt in die obere Ebene, in der zwei Zimmer, ein kleines zweites Duschbad und ein Abstellraum vorhanden sind. Zudem gibt es oben direkt am Treppenaufgang einen offenen Bereich mit einem 2. Balkon. Viele Gestaltungsmöglichkeiten warten hier auf Ihre Kreativität. Selbstverständlich umfasst das Angebot einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Kellerraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der ehemalige Heizungsraum. Dieser ist frei zugänglich und kann von den Eigentümer genutzt werden. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden!Packen Sie es an! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
