Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 3
50674 Köln
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNISIERTES HAUS MIT GUTEN ENERGIEWERTEN- Wärmegedämmte Fassade (2023)- Austausch Zentral-Heizungsanlage (2024)- Teilweise Erneuerung isolierverglaste Fenster (2022-2024)usw....Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht. Das Wohnhaus in der Moltkestraße 30a bietet acht Einheiten. Sechs Wohnungen haben je drei Zimmer mit komfortablen Grö-ßen zwischen 90 m2 bis 105 m2. Dazu gibt es zwei Zweizimmer-wohnungen mit 57 m2 und 59 m2.Die Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon mit Blick auf den Garten. Der Zugang zum Garten erfolgt über den InnenhofDie Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare, und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast. Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW.
