Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
83024 Rosenheim
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Rosenheim erwartet Sie diese attraktive Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und damit Dachgeschoss in einem gepflegten 5-Parteienhaus (Baujahr ca. 1960).Wohnfläche & Räume:Die großzügige Wohnung umfasst ca. 117 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnbereiche und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die traumhafte Dachterrasse mit ca. 73 m² ist zu 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt.Highlight des Angebotes ist die Möglichkeit einer zusätzlichen Aufstockung, welche in der Teilungserklärung bereits eingetragen ist. Der Verkäufer hat bereits einen Bauvorbescheid für die Erweiterung sowie Aufstockung eingereicht. Die Pläne dafür liegen vor und können jederzeit eingesehen werden.Besondere Highlights:* Ausbaupotential: eine Aufstockung ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen* Umlaufende Dachterrasse, von drei Zimmern aus begehbar - ideal zum Entspannen und Genießen* Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen für ein behagliches WohnambienteAusstattung & Extras:* Penthouse im 2. Obergeschoss* 5 lichtdurchflutete Zimmer* Einzelgarage mit elektrischem Tor Die Wohnung ist teilweise modernisierungsbedürftig - dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort bezugsfrei.Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
