Kaufpreis 640.000 €
90429 Nürnberg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 2-Familienhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in sehr gefragter Lage in Gostenhof. Ursprünglich als zwei separate Wohnungen konzipiert, bietet das Haus durch den Kauf beider Einheiten die Möglichkeit, ein gesamtes Haus zu besitzen.Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², verteilt auf zwei Einheiten. Die Erdgeschosswohnung ist ebenerdig zugänglich. Das Haus ist inzwischen vollständig geräumt.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2000; das Warmwasser wird über Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt.Das besondere Highlight ist die Lage in Gostenhof: eine ruhige Straße mit guter Anbindung, urbanem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial in zentraler Lage suchen.
