Warmmiete 1.905 €
Zimmer 3
80809 München
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.710 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr individuelle Wohnung: ruhig, lichtdurchflutet , ca. 85 m² (Grundfläche 92 m²) im Dachgeschoß gelegen, mit einem Kamin, 2 Bäder, mit Blick zum begrünten Innenhof im 3.OG eines kleinen, sehr gepflegten, aber einfachen Reihen -Wohnhauses (ca.8 Parteien, Bj. ca. 55 ) ohne Lift, umgeben von viel Grün (direkt gegenüber dem Luitpoldpark ) und in einem 30 km verkehrsberuhigtem Viertel, nur wenige Gehminuten von der U-2 Milbertshofen oder U 3 Petuelring entfernt.Die Geschäfte des täglichen Einkaufes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung ist großzügig geschnitten ( siehe beiliegenden Grundriss ), die Küche ist funktionsfähig und im ca. 22 qm großem Wohnbereich befindet sich ein Kamin.Der Flur , die Küche (mit Fenster) und die 2 Bäder (1x mit Dusche 1x mit Badewanne) jeweils mit WC und Fenster sind gefliest.Die Wohn -u Schlafräume sind mit neuwertigem mahagonifarbigem Kempas-Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört noch ein großes, trockenes Kellerabteil. Die Miete beträgt: € 1710.- pl. ca. 195 € Nebenkosten ohne Heizung u. Warmwasser (Gaseinzelöfen) ca.160.-€ , die Kaution 3 MM.
