Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 5
85057 Ingolstadt
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 10. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Norden von Ingolstadt. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst großzügige 1.073 m². Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingang mit Garderobe sowie einem Gäste-WC den Besucher. Der zum großen Garten hin orientierte, helle Wohn- und Essbereich ist ansprechend proportioniert. Vom Esszimmer aus führt ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse.Die nach Osten ausgerichtete, separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer.Eine von zwei Nord-Fenstern beleuchtete, geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss.Das Obergeschoss überzeugt mit zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem kleineren Gästezimmer. Das helle Badezimmer mit zwei Fenstern besitzt neben Dusche, WC und Bidet auch eine komfortable Badewanne sowie eine Fußbodenheizung.Der Keller bietet reichlich Lagerraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Außentreppe auf der Gebäuderückseite erlaubt einen zweiten Zugang zum Keller.Besonderen Komfort ermöglicht die Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum. Ein ausgesprochenes Highlight ist ein Gartenhaus im rückwärtigen Teil des Gartens.Die Immobilie wurde laufend gepflegt: - Fenster erneuert im Jahr 1988 - Bad und WC renoviert im Jahr 1996 (weiß gefliest) - Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.Ausstattung:- Grundstück: 1.073 m²- Wohnfläche: 121 m²- 5 Zimmer- Terrasse und Balkon (Südausrichtung)- Küche mit Speis- Gäste-WC mit Fenster- Badezimmer mit 2 Fenstern und Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Fußbodenheizung- Ausgebauter Keller- Abstellräume- Garage- großer Garten- GartenhausKaufpreis: 959.000 EURDas Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
