Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
48612 Horstmar
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem besonderen Wohnkonzept und einem gepflegten Garten? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige!Das im Jahr 1967 erbaute Haus überzeugt durch seine klare Architektur mit zwei Vollgeschossen und modernem Flachdach. Auf einem großzügigen 697 m² großen Erbpachtgrundstück bietet es gleich zwei Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder als Kapitalanlage.Die Hauptwohnung im Obergeschoss begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche und einer herrlichen Loggia mit Blick in den Garten. Hinzu kommt im Erdgeschoss weitere Nutzfläche in Form von Lager- und Geräteräumen, HWR und Diele. Des Weiteren steht im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung mit eigener überdachter Terrasse zur Verfügung - perfekt für Eltern, Kinder oder auch Mieter.Ein weiteres Highlight: der gepflegte Garten mit Blockhaus, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Wichtiger Hinweis: Der jährliche Erbbauzins beträgt 175,- € (Restlaufzeit 41 Jahre bis 2066). Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück käuflich zu erwerben. Details erfolgen persönlich.