Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
26842 Ostrhauderfehn
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1986 auf einem 1.259 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 147 m² Wohn- und ca. 49 m² Nutzfläche. Die Gasheizung kommt von 2021, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und das Haus ist an dem Abwasserkanalnetz angeschlossen. Das Haus hat einen Krichkeller und ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. Das Garagendach wurde 2019 erneuert. Der Außenbereich bietet den Garten mit freien Blick in die Natur, eine Garage mit Abstellräume, einen Parvilion, die Terrasse und eine Überdachnung zwischen Haus und Nebengebäude. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Werkstatt.Eine Grundwasserpumpe ist vorhanden.Erdgeschoss:Wohnzimmer ca. 22,39 m²Schlafzimmer ca. 14,28 m²Küche ca.16,57 m²Diele 8,53 ca. m²WC ca. 1,94 m²Hauswirtschaftraum ca. 8,30 m²Bad ca. 8,44 m²Abstellraum ca. 4,62 m²Flur ca. 6,42m²Dachgeschoss:Schlafen I ca. 13,11 m²Schlafen II ca. 13,75 m²Schlafen III ca. 8,46 m²Schlafen IV ca. 19,02 m²Flur ca. 10,18 m²Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.08.2035Der Energieverbrauch beträgt 89,40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist GasDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.Das Baujahr der Heizung ist 2021.Die Energieeffizienzklasse ist C.
