Kaufpreis 425.000 €
48499 Salzbergen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen - Ihr Traum vom Leben im AußenbereichEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten idyllischer Feldlandschaft, das auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.629 m² wahrhaft grenzenlose Möglichkeiten bietet. Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195,60 m² vereint ländliche Ruhe mit hohem Wohnkomfort - der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Erdgeschoss - Großzügige Raumaufteilung mit WohlfühlatmosphäreDas Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der über den großzügigen Eingangsbereich erreicht wird. Hier schaffen der gemütliche Ofen und die durchdachte Raumaufteilung eine warme Atmosphäre für entspannte Abende mit Familie und Freunden - zu jeder Jahreszeit ein wahrer Mittelpunkt des Hauses.Die großzügig konzipierte Wohnküche bietet enormes Gestaltungspotential und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad mit Wanne, ein praktisches Büro sowie einen Abstellraum für optimale Stauraum-Lösungen.Obergeschoss - Private Rückzugsbereiche unter dem DachDas Dachgeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein zusätzliches Durchgangszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Spielzimmer, Home-Office oder kreative Werkstatt.Praktische Nebenräume und LagerflächenDer Teilkeller mit drei separaten Kellerräumen sowie der Spitzboden bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse.Funktionaler Anbau - Werkstatt, Stallgebäude und mehrDer praktische Anbau erweitert das Raumangebot um eine große Diele mit WC, Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt und einen Geräteraum für die Gartenausstattung. Die integrierte Garage und der weitere Spitzboden runden das Angebot perfekt ab.Scheune - Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie großzügige Scheune stellt das besondere Highlight des Anwesens dar und gliedert sich in drei funktionale Bereiche: eine Lagerfläche mit separatem Eingang, den Hauptbereich der Scheune mit Torzugang sowie eine weitere Garage. Diese Vielseitigkeit macht das Anwesen auch für Pferdehaltung oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten interessant.Lage und BesonderheitenDas Anwesen vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle inmitten weiter Felder und dennoch die Nähe zum Salzbergener Zentrum. Mit über 15.000 m² Grundstücksfläche bietet es außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit für alle, die Raum für ihre individuellen Träume suchen.Hinweis: Eine Teilfläche des Grundstücks ist derzeit verpachtet.Dieses einzigartige Anwesen wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen!
