Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
41836 Hückelhoven
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche vereint die Vorteile einer großzügigen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Durch den separaten Eingang, den privaten Gartenbereich und charmante Details wie ein Gartenhäuschen entsteht ein besonderes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.Die Immobilie umfasst nur zwei Wohneinheiten, was ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre garantiert. Jede Wohnung verfügt über eigene Verbrauchszähler für die Ölheizung, wodurch eine transparente und individuelle Abrechnung gewährleistet ist. Das Hausgeld beträgt lediglich 179 € monatlich.Die Highlights im Überblick:Ca. 110?m² WohnflächeGroßzügig geschnittene 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösungen.Separater HauseingangKein Gemeinschaftsflur - Sie genießen die Freiheit und Privatsphäre eines eigenen Hauseingangs.Balkon & GartenanteilSonnenstunden genießen: Der Balkon lädt zum Frühstück im Freien ein, der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Gartenhäuschen inklusiveOb als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder gemütlicher Rückzugsort - hier finden Sie viele Nutzungsmöglichkeiten.Anbau von 1988Der Erweiterungsbau schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine moderne und flexible Raumaufteilung.Einfamilienhaus-CharakterDie Kombination aus eigenem Eingang, Außenflächen und großzügigem Grundriss vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand.Ein echtes Zuhause mit Charme - perfekt für Menschen, die Wert auf Freiraum, Individualität und Wohnqualität legen. Entdecken Sie eine Wohnung, die mehr bietet als Standard - mit Charakter, Komfort und einem Hauch von Eigenheim-Gefühl.So funktioniert es
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