Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
25923 Süderlügum
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Sackgassenlage gelegen.Durch die fußläufig bequeme Zentrumsnähe sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs hervorragend erreichbar.Das Wohnhaus wird durch die Eigentümer bewohnt. Diese haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Fokus stand dabei das Erreichen eines nachhaltig hervorragenden energetischen Wertes; das wurde u.a. erreicht durch die Erneuerung von Dach, Fenstern, Böden und Heizungsanlage.Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine höchst effiziente geothermische Anlage (mit Tiefenbohrung). Durch diese Maßnahme ist sichergestellt, dass Sie langfristig günstige Energiekosten aufzuwenden haben.Neben den Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Qualität sind weiterhin auch Modernisierungsmaßnahmen an den Räumlichkeiten vorgenommen worden, hierzu zählen u.a. der Einbau einer neuen hochwertigen Einbauküche, eines Kaminofens, sowie der Einbau eines neuen Master-Bades.Der Grundriss des Hauses unterstützt u.a. das Wohnen zur ebenen Erde, im Weiteren befinden sich im Dachgeschoss weitere Wohnräume sowie ansprechende Nutzflächen in der Teilunterkellerung.Darüber hinaus ist im Jahre 2021 eine PV-Anlage zur Größe von 10 kWp sowie ein Batteriespeichersystem mit einer Nennleistung von 5 kWh der Firma JES AG 2 installiert worden. Für diese Nutzung wird ein monatlicher Betrag i. H. v. € 154,- fällig. Näheres erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.Die großzügige Sonnenterrasse wurde um einem attraktiven Terrassenüberdachungsbereich erweitert.Neben der massiven Garage ist weiterhin ein zusätzlicher Carporteinstellplatz vorhanden.Näheres erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.
