Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
22145 Hamburg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten zum Verkauf wird eine charmante 4-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Diese große und ansprechende Immobilie befindet sich im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) eines im Jahr 1981 erbauten Wohnhauses in solider Massivbauweise. Die Wärmeversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die auch die Warmwasserversorgung regelt.Mit einer Wohnfläche von über 100 m² und durch eine großzügige Dachterrasse, bietet dieses Domizil ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Terrasse umrandet in U-Form die gesamte Wohnung und ist vom Wohn- und Schlafzimmer sowie einem der Kinderzimmer und der Küche aus zugänglich. Der Ausblick von der Dachterrasse an der Wohn- und Schlafzimmerseite (Südwest-Ausrichtung) geht über eine niedrige Bebauung sehr weit über eine Grünanlage und kann daher auch in Zukunft nicht verbaut werden.Die Einbauküche aus Echtholz (Baujahr 1995) bietet moderne Elektrogeräte wie Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen, Backofen und Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank und Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Durchgang zum Nebenraum (Essen oder Büro), der bei Bedarf gut separiert werden kann, bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im gut geschnittenen Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank samt Doppelbett hervorragend Platz. Zwei kleine Kinderzimmer sind mit einer Falttür getrennt und können insofern leicht als ein großes Zimmer genutzt werden. Das Duschbad befindet sich idealerweise neben den Schlafräumen und ist mit einem Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Immobilie ist trotz des Baujahres äußerst gepflegt und wurde 2017 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Energiebilanz sorgen.
