Kaufpreis 798.900 €
Zimmer 10
13589 Berlin
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Familienanwesen bestehend aus zwei bezugsfreien Einfamilienhäusern auf einem sonnigen Grundstück in Ruhiglage von Berlin-Hakenfelde. Das Vorderhaus wurde 1977/ 1978 erbaut, es handelt sich um ein verklinkertes Okal-Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca.145 m², 6 Zimmern und 2 Bädern. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Fliesen und Parkett, im Dachgeschoss mit Teppichen ausgelegt. Die Decken sind teilweise holzverkleidet. Direkt am Wohnzimmer befindet sich ein moderner Wintergarten. Das große Dachstudio verfügt über eine große Fensterfront.Das hintere Haus ist massiv gebaut, aus dem Jahr 1929, hat 3 Zimmer mit Duschbad und Küche im Obergeschoss sowie eine Wohnfläche von ca. 55qm. Im Souterrain/ Kellerbereich sind weitere 3 Hobbyräume mit Fenstern, ein Bad, ein Flur und ein Lagerraum mit ca. 45 qm Nutzfläche. Das Dachgeschoss dient als weiterer Speicherboden. Dach und Keller haben einen separaten Zugang.Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport, ein kleines Gewächshaus und ein Schuppen. Beide Häuser verfügen über Bäder und Einbauküchen, sind baulich in gutem Zustand und wurden über die Jahre renoviert und Instand gehalten. Allerdings besteht in geschmacklicher Hinsicht und insbesondere für die noch in Betrieb befindlichen Nachtspeicheröfen in beiden Häusern Sanierungsbedarf. Energieausweise für beide Häuser werden aktuell erstellt und liegen zur Besichtigung vor.Highlights:großer gepflegter GartenGarage, Carport und hochwertiger Zaun mit elektrischem TorWintergarten
