Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
04357 Leipzig
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Toll geschnittene Wohnung in Mockau-Süd zu verkaufen!Die Wohnung befindet sich in einer WEG-Anlage, Baujahr ca. 1900 mit insgesamt 8 Einheiten.Ausstattung: Erdgeschoss / 2 Räume / Balkon / separate Küche mit Einbauküche / Bad mit Wanne / Laminatboden Die Einheit ist zu folgenden Konditionen vermietet:Kaltmiete 321,00 € + Betriebskostenvorauszahlungen 289,00 €.Kaufpreis pro m² = ca. 2.257 EURDas monatliche Hausgeld beläuft sich auf 418,03 € (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 68,44 € sowie Erhaltungsrücklage 41,19 €).Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2023 einen Kontostand i.H.v. ca. 27.911,14 EUR (anteilig 3.448,98 €) aus.Lage: Mockau ist ein Stadtteil im Nordosten Leipzigs. Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird. Gleichzeitig überzeugt Mockau-Süd durch die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B2 und die Autobahn A14 und somit der Nähe zum Flughafen sowie das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel.Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen. Haben wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt? Unser Team freut sich auf Ihren Kontaktaufnahme!
