Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
56410 Montabaur
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Die Immobilie präsentiert sich auf ca. 133 m² Wohnfläche und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Hinzu kommt das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 46 m², was die Flexibilität der Gestaltungsmöglichkeiten noch einmal erhöht.Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine Wohnküche, die ausreichend Platz bietet, um die Familie bequem zu versorgen, aber auch für gemeinsame Kochabende.Das angrenzende Wohnzimmer spiegelt das gemütliche Ambiente dieses Immobilienangebots wieder. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch sowie Tageslicht ausgestattet ist. Eine Abstellkammer sorgt für weiteren nützlichen Stauraum.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zwei davon bieten sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer an. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das als Arbeitszimmer oder je nach individuellem Bedarf als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden könnte. Ein kleines Duschbad rundet das Angebot dieser Etage angenehm ab.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen Vorraum. Zusätzliche Abstellflächen sowie eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoss. Sehr praktisch ist hier auch der Zugang zu Hof und Garten.Der Außenbereich:Das in verschiedene Bereiche gegliederte Grundstück zeigt sich von angenehmer Größe. Die gepflasterte Zufahrt, die eine Stellfläche für zwei PKWs bietet, befindet sich auf der Rückseite der Immobilie. Zudem stehen eine gepflasterte Hoffläche, sowie eine pflegeleicht angelegte Rasenfläche zur Verfügung, die spielenden Kindern ein schönes Umfeld zum Spielen und Toben bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage.
