Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 8
82327 Tutzing
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage oberhalb des Tutzinger Ortskerns und ist in einen prächtigen grünen Garten eingebettet. Große Glasfronten, warmes Eichenholz und eine fernöstliche Klarheit verschmelzen zu einer eindrucksvollen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das 2009 erbaute Haus lebt von Offenheit und Großzügigkeit und bietet zugleich klar gegliederte, funktionale Räume und einen familienfreundlichen Grundriss.Die Räumlichkeiten präsentieren sich auf ca. 219 m² und erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Wohnen, Essen, Kochen, ein Duschbad, ein Gästezimmer und eine Garderobe Platz. Das Obergeschoss beherbergt einen Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide, drei nahezu gleichwertige (Kinder-)Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss liegen neben einem Hauswirtschafts- und Technikraum zwei weitere Räume mit Stauraum- und Ablageflächen. Hinzu kommt ein gut belichteter Hobbyraum. Der traumhaft gestaltete Süd-Garten bietet neben sonnigen Terrassen lauschige Sitzplätze, Rasenflächen zum Spielen und einen hübschen Teich. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe.Überdurchschnittliche Raumhöhen, eine hochwertige Ausstattung und intelligent geplante raumbildende Einbauten schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Abgerundet wird diese exklusive Immobilie mit einer Doppelgarage.
