Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
66115 Saarbrücken
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in verkehrsgünstiger Lage.Man betritt die Wohnung über eine außenliegende Treppe und einen eigenen Eingang im Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage.Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster.Auf der darüber liegenden Ebene im DG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Ankleideraum und das Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zur großen, sehr sonnigen Dachterrasse, die Ruhe und Privatsphäre bietet und nur von dieser Wohnung genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt.Das Umfeld ist damit ruhig und sicher.Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und eine Abstellbox im Außenbereich. Beides ist im Kaufpreis inkludiert.Aktuell ist die Wohnung seit rund 20 Jahren an die gleichen Bewohner solide und zu attraktiven Konditionen vermietet. Damit eignet sich diese Immobilie zur Nutzung als Anlageobjekt oder alternativ nach entsprechender Übergangszeit zur Eigennutzung.Alle Fotos zeigen Bilder einer vergleichbaren leeren Wohnung. Die Wohnung wurde durch die aktuellen Mieter voll eingerichtet. Aus Rücksicht auf deren Privatsphäre wurden diese Fotos nicht verwendet.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.Gerne gehen wir in einem persönlichen Dialog auch auf die Höhe der aktuell erzielten Kaltmiete und die sonstigen relevanten Informationen wie Höhe des Hausgeldes, etc., ein.
