Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
58454 Witten
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé-Nr. 200-13989Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 119,43 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: DDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Charaktervolle Altbauwohnung mit Garten und flexibler Raumgestaltung!Diese ca. 151 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von ca. 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Original erhaltene Fliesen, Holzdielen und liebevolle Details schaffen eine wohnliche Atmosphäre.Die Immobilie mit nur vier Wohneinheiten bietet eine ruhige Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, angepachtete Garten mit altem Obstbaumbestand und eigener, abgeschirmter Terrasse - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche, zwei moderne Bäder (davon eins mit Badewanne) sowie einen Hauswirtschaftsraum. Raffiniert eingebaute Emporen in zwei Räumen schaffen zusätzlichen Wohn- und Stauraum.Eine Garage am Haus sowie eine im Jahr 2025 erneuerte Heizungsanlage runden das Angebot ab.Ein Zuhause mit Charakter - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die das Besondere suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.