Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
27777 Ganderkesee
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 im Ortsteil Bookholzberg der Gemeinde Ganderkesee bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 205 qm auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 747 qm eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit 106 qm Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während das Dachgeschoss bereits direkt zur Verfügung steht. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, stellt jedoch eine hervorragende Grundlage dar, um mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick modernen Wohnkomfort zu realisieren. Im Erdgeschoss befinden sich auf 110qm zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche, das großzügige Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich auf 95qm ein im Jahr 2017 saniertes Bad mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in Bookholzberg-Ganderkesee, einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bahnlinie und Autobahn, erreichen Sie auch Bremen und Oldenburg schnell und unkompliziert - ideal für Berufspendler. Ob als Familienheim oder als Investition, dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
