Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 8
82494 Krün
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Wohnlage in der Dorfmitte von Krün befindet sich dieses ca. 1978 in massiver Bauweise errichtete 3-Familien-Haus auf einem ca. 859 m² großen Grundstück.Sie betreten das Grundstück über den gekiesten Hof, der ausreichend PKW-Stellplätze bietet.Jede der Wohnungen erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und der Keller bietet genügend Stauraum für die Bewohner.Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten: Der zentrale Flur verbindet jeweils alle Räume. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den Balkon mit Ausrichtung nach Süden und Westen.Das Schlafzimmer ist ideal nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse bzw. Balkon. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC runden die Wohnung ab. Die Ausstattung von Bad und WC ist gepflegt und entspricht dem Baujahr.Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen sonnigen Süd-Balkon. Der geräumige, helle Flur bietet genügend Raum für einen Arbeitsplatz. Von hier aus gelangen Sie auch zum WC und in das Schlafzimmer, an das sich das Duschbad anschließt.Die praktisch eingerichtete Küche verfügt über ein Dachflächenfenster.Im Keller befinden sich die moderne Gas-Therme (Baujahr 2020), die Waschküche sowie weitere Kellerräume.Das Haus ist von einem großen, sonnigen Garten umgeben. Eine massive Doppelgarage mit sich anschließender Werkstatt rundet das Objekt perfekt ab.Die Immobilie ist komplett vermietet.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 28.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich - Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
