Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
91083 Baiersdorf
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Einfamilienhaus in Baiersdorf - modern, hell, energieeffizientIn ruhiger, familienfreundlicher Lage von Baiersdorf-Igelsdorf entsteht dieses stilvolle Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard - ein Neubau, der architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort vereint. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause mit nachhaltigem Anspruch und behaglicher Atmosphäre.Auf rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer für konzentriertes Homeoffice sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten. Die beiden stilvollen Tageslichtbäder bieten modernen Komfort - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das ca. 410 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.Igelsdorf gehört zur aufstrebenden Stadt Baiersdorf - naturnah gelegen und dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Cafés, Ärzte und Freizeitangebote. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur - perfekt für Familien.
