Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 5
26629 Großefehn
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wie eine wertvolle Perle im Inneren einer Muschel findet man bei diesem Haus die wahren Werte im Inneren. Begleiten Sie uns beim Lesen dieser Anzeige auf eine Reise durch die letzten 3 Jahre. Die jungen Eigentümer erkannten beim Kauf vor 3 Jahren sofort die gute Seele des Hauses und sofort war klar, dass dieses rote Backsteinhaus viel Potential hat. Einige Räume wurden zusammengelegt und die Elektrik wurde komplett erneuert. Doch damit nicht genug, denn sämtliche anderen Leitungen wurden auch erneuert (Gas, Wasser, Abwasser). Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geschaffen. Eine "Jungzellenkur" bekam auch das Satteldach zu spüren, denn auf beiden Seiten wurde eine Photovoltaikanlage für die Eigennutzung und Einspeisung montiert. In Zeiten steigender Energiepreise ist es ein Privileg, wenn man sich selbst mit Strom und Warmwasser versorgen kann. Komplettiert wurden die energetischen Maßnahmen durch den Einbau einer modernen Heizung mit einem 300 Liter großen Warmwasserspeicher sowie den Einbau von dreifachverglasten Fenstern.Auf YouTube wurde ein Kurzvideo hinterlegt, um weitere Eindrücke zu gewinnen. Folgen Sie bitte diesem Link: https://m.youtube.com/shorts/IjkqvQKm7jADas ursprünglich vorhandene 3. Kinderzimmer mit seinem Gaubenfenster im Dachgeschoss existiert nicht mehr, weil ein neuer Fußboden eingezogen wurde mit dem Fernziel, über die gesamte Dachbodenfläche ein Wohnstudio zu schaffen. Da dieses Vorhaben nicht die höchste Priorität genoss, bleibt es nun den neuen Eigentümer überlassen, was in diesem Bereich einmal entstehen soll.Das neu angelegte Grundstück weist schöne Rückzugszonen auf, um nach getaner Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Ein Gemüsegarten und eine Obststreuwiese sind auch vorhanden, um biologisch gesundes Gemüse und Obst zu ernten.Unser Büro würde sich freuen, Ihnen dieses umweltbewusste Wohnhaus einmal unverbindlich zeigen zu dürfen.Erdgeschoss:Flur mit Haupteingangstür, Bad, Gästezimmer/Büro/Spielzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer, Diele mit Seiteneingangstür, WC, HauswirtschaftsraumObergeschoss:Flur, 2 Schlafräume, Dachboden mit Ausbaureserven (siehe Grundrisszeichnungen)
