Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 8
95197 Schauenstein
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 3740Zum Verkauf stehen zwei charmante Reihenhäuser in Schauenstein, die sich ideal als Paket eignen. Beide Häuser bieten jeweils ca. 61 m² Wohnfläche auf kompakten Grundstücken von etwa 150 m² (Haus Nr. 37) bzw. 160 m² (Haus Nr. 39) und stammen aus den Jahren 1929 und 1933.Die Häuser sind ähnlich geschnitten: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Zimmer, die Küche, ein WC sowie der Flur. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der ausbaufähig ist. Beide Häuser sind unterkellert, verfügen über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020 und bieten jeweils Stellplätze; Haus Nr. 39 sogar mit Garage.Beide Objekte sind renovierungsbedürftig, verfügen über einen kleinen Gartenschuppen und können nach Absprache bezogen werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und von Wohnhäusern geprägt. Die Umgebung überzeugt durch eine zentrale Lage in Schauenstein, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schauenstein, einer Bank, einer Metzgerei sowie dem Feuerwehrmuseum.Energiedaten:Haus Nr. 37: EA-B, 363,5 kWh, Heizung Gas, Baujahr (EA) 1929, EEK HHaus Nr. 39: EA-B, 434,5 kWh, Heizung Gas, Baujahr (EA) 1933, EEK HDiese beiden Häuser bieten sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum in zentraler Lage von Schauenstein zu erwerben und individuell zu gestalten.
