Kaufpreis 650.000 €
23554 Lübeck
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Baujahr des Objektes ca. 1900- Dachkonstruktion aus Holz mit Pappeindeckung (Bitumen-Teerpappe)- Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage - Abstellräume für die Mieter auf halber Treppe- Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon - Teilweise freigelegte und schöne Holzdielenfußböden - Die Küchen sind eingerichtet und verfügen über Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht im Erdgeschoss - Moderne Duschbäder mit WC und Tageslicht ab dem 1. Obergeschoss - Kunstoffensterrahmen mit 3 fach-Verglasung - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2011)- Die Erdgeschosswohnung wird z. Zt. über Elektronachtspeicheröfen beheizt- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlaferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner- Vollkeller mit zahlreichen Räumen, Waschküche und Niedergang- Vier Garagen in Massivbauweise mit Flachdach und Schwingtoren- Grundstückszufahrt, Zuwegungen und Innenhof sind gepflastert - Vorgarten mit Grünfläche Energiewerte:Kein Energieausweis vorhanden / in VorbereitungDer uns vorliegende Energieausweis ist gültig bis 12.06.2022.Bedarfsausweis, 82 kwh/(m²a), Erdgas / Tagstrom, Baujahr 1900(Daten aus dem Energieausweis vom 12.06.2012)
