Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
30453 Hannover
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1943
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 71?m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch die zahlreichen Fenster in allen Räumen entsteht und jeden Winkel des Zuhauses optimal ausleuchtet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, während die beiden gleich großen Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zum Innenhof garantiert erholsame Nachtruhe und zusätzlichen Rückzugsraum.Ein Highlight der Wohnung ist der aufgearbeitete Dielenboden, der den Räumen Wärme, Charakter und ein zeitloses Flair verleiht. Die funktionale Einbauküche bietet alle Voraussetzungen für den täglichen Bedarf und kann übernommen werden, sodass ein unkompliziertes Einziehen möglich ist. Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet, mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Tageslicht und praktische Anordnung sorgen für einen angenehmen Komfort.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für klare Wege und eine optimale Nutzung der Fläche, während die großen Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung bietet ausreichend Freiraum für individuelle Einrichtungsideen und lässt sich nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.Insgesamt verbindet diese Wohnung eine solide, bezugsfertige Basis mit einem charmanten Charakter. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein praktisches und gleichzeitig wohnliches Zuhause suchen. Für Investoren bietet sie eine unkomplizierte Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einem gefragten Stadtteil. Hier treffen praktische Funktionalität, helles Raumgefühl und klassische Details wie der Dielenboden aufeinander und schaffen ein Zuhause, das flexibel nutzbar, einladend und bezugsfertig ist.
